Amplia finca con potencial de expansión – ideal para la cría de animales en propiedad en Almonte / Huelva

95.000€

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Un paraíso para visionarios: Finca con opción comercial excepcional

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¿Busca la simbiosis perfecta entre tranquilidad idílica, confort funcional y máxima libertad para sus animales? Esta versátil finca le ofrece exactamente eso, ya sea como refugio privado para amantes de los animales o como sede profesional para su negocio.

Una ventaja especial para profesionales: La propiedad se ha gestionado con éxito hasta ahora como escuela canina comercial. Lo más destacado: En caso de interés, existe la posibilidad de adquirir adicionalmente la licencia de actividad (permiso comercial) existente. Esto le ofrece la oportunidad única de poner en marcha su propio proyecto de inmediato, sin largos trámites de aprobación.

La propiedad: Espacio para el desarrollo

El corazón de la finca es la parcela de aprox. 7.000 m², totalmente vallada, que le garantiza seguridad y privacidad. Lo mejor de todo: en caso de necesidad, la superficie puede ampliarse hasta un total de aprox. 1,4 hectáreas. Un pozo privado también garantiza un suministro de agua completamente independiente, y la propiedad está conectada a la red eléctrica municipal.

Confort con factor de bienestar

La vivienda, de unos 90 m², convence por su inteligente distribución y un ambiente acogedor:

Zona de estar: Un salón acogedor donde una moderna estufa de pellets proporciona un calor confortable.
Dormitorios: Dos dormitorios luminosos y un despacho adicional que puede utilizarse de forma flexible como tercer dormitorio.
Equipamiento: Una cocina funcional y un cuarto de baño completan la oferta de espacio.
Lo más destacado: La gran terraza cubierta, el lugar ideal para disfrutar de las vistas al campo y desconectar.

Infraestructura perfecta para sus proyectos

Detrás de la casa se encuentra un práctico trastero. Para su uso comercial o aficiones que requieran mucho espacio, también están disponibles:

Un gran almacén para equipamiento o forraje.
Numerosos cheniles/perreras, que ya esperan a sus inquilinos de cuatro patas.
Un contenedor adicional para más espacio de almacenamiento o proyectos de taller.

Detalles de un vistazo:

Parcela: aprox. 7.000 m² (totalmente vallada, ampliable a 1,4 ha)
Superficie habitable: aprox. 90 m²
Habitaciones: 2 dormitorios + despacho (utilizable como 3er dormitorio)
Extras: Salón con estufa de pellets, terraza cubierta, pozo propio
Superficies útiles: Gran almacén, trastero independiente, contenedor, varios cheniles
Adecuación: Ideal para la cría de animales (privada/comercial) o proyectos con necesidad de espacio

La ubicación de la finca ofrece excelentes conexiones de transporte: en solo 25 minutos en coche se llega a la costa y en aproximadamente 60 minutos al aeropuerto internacional de Sevilla.
En la cercana localidad de Almonte encontrará todo lo necesario para el día a día, desde escuelas, guarderías y médicos hasta tiendas, restaurantes y bares. Además, el municipio ofrece numerosas opciones de ocio como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos. También hay una buena conexión con la red de transporte público.

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Ref. Nr. PPS263570
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